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「不動産管理会社／オーナーさま」に関連するFAQ
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  • Q

     不動産管理会社【審査】賃貸借契約は連帯保証人「あり」ですが 、保証契約は連帯保証人「なし」でもよいですか？

    A

     不動産管理会社【審査】賃貸借契約は連帯保証人「あり」ですが 、保証契約は連帯保証人「なし」でもよいですか？------------------------------賃貸借契約と保証委託契約の内容は同一になるよう、審査申込をしてください。

  • Q

     不動産管理会社【審査】無職です。預金通帳の提示が必要な場合、残高はいくらあればよいですか？

    A

     不動産管理会社【審査】無職です。預金通帳の提示が必要な場合、残高はいくらあればよいですか？------------------------------審査基準に該当しますので、お答えしておりません。（当面の家賃支払資金が確認できる借主さま名義の預金通帳をご提示ください。）

  • Q

     不動産管理会社【審査】法人登記申請中で商業登記簿謄本が提示できません。定款で申込可能ですか？

    A

     不動産管理会社【審査】法人登記申請中で商業登記簿謄本が提示できません。定款で申込可能ですか？------------------------------定款では審査承認まで至りません。法人登記が完了されましたら、履歴事項全部証明書（商業登記簿謄本）をお送りくださいますようお願いいたします。

  • Q

     不動産管理会社【口座振替依頼書】ダウンロード方法

    A

     不動産管理会社【口座振替依頼書】ダウンロード方法------------------------------エヌパレからダウンロードができます。 1. 申込業務の「申込管理」をクリック。2. 検索条件を入力後、「検索」ボタンをクリック。3. 該当案件の「DL」ボタンをクリックし、契約内容を入力（確認）したら「次へ」をクリック。4. 「保証契約書」と「口座振替依頼書」にチェックを入れ次に進み、賃貸人・管理会社設定を入力。5. 出力内容確認で「ダウンロード」ボタンをクリック。6. 口座振替依頼書のPDFが表示されますので、印刷してご利用ください。 ご不明な場合は、弊社営業担当までお問い合わせください。＜お問い合わせ先＞全国共通コールセンターTEL：0120-34-6225電話受付時間　9：00～18：00（年末年始除く）

  • Q

     不動産管理会社更新保証料を初回保証料と併せて、日本セｰフティーの口座に入金することは可能ですか？

    A

     不動産管理会社更新保証料を初回保証料と併せて、日本セｰフティーの口座に入金することは可能ですか？------------------------------可能です。ただし、初回保証料と更新保証料を併せてご入金いただく場合、弊社での入金手続きに誤りがないよう、弊社から送付した初回保証料と更新保証料の請求書を一緒にFAXしていただくか、入金の明細（書式は不問）をFAXをお願いします。＜FAX送信先＞大阪本社　経理部FAX：06-6225-9001

  • Q

     不動産管理会社【集金代行】家賃の請求金額の変更はできますか？

    A

     不動産管理会社【集金代行】家賃の請求金額の変更はできますか？------------------------------エヌパレより変更することがきます。『請求業務』⇒《集金代行》⇒検索⇒《月額固定費/変動費他》よりお手続きください。※手続き画面上に表示されているスケジュールの、請求締切日を超えての変更はできません。

  • Q

     不動産管理会社【審査】ゲストハウスを運営する予定ですが申込は可能ですか？

    A

     不動産管理会社【審査】ゲストハウスを運営する予定ですが申込は可能ですか？------------------------------申込可能です。《物件用途》は”店舗”としてお申込ください。

  • Q

     不動産管理会社【契約変更】《賃貸人》電話番号

    A

     不動産管理会社【契約変更】《賃貸人》電話番号------------------------------{{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}に変更内容をご記入いただき、FAXにて手続きをお願いいたします。記入例：{{[個人](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/5641f2435e06a846598e98a0c9c20f60/preview)}}記入例：{{[法人](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/a1a1f8bb260474a5b96d2af61bc4402d/preview)}}＜FAX送信先＞大阪本社　契約事務課FAX：06-6225-9001

  • Q

     不動産管理会社【審査】学生割引はありますか？

    A

     不動産管理会社【審査】学生割引はありますか？------------------------------『ガクワリ』という割引サービスがございます。所定の{{[条件](https://www.nihon-safety.co.jp/service/other/)}}に該当するお申込の場合「ガクワリ」として受付が可能です。条件を満たす場合は、「賃貸保証委託申込書」の《通信欄》または《備考欄》に「ガクワリ」とご記入ください。

  • Q

     不動産管理会社【賃貸保証サービス契約書】《賃貸人》の訂正

    A

     不動産管理会社【賃貸保証サービス契約書】《賃貸人》の訂正------------------------------正しい内容を入力し、再度ダウンロードをお願いいたします。すでにダウンロードされた「賃貸保証サービス契約書」を利用する場合は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/8f91aca3dde05b9ace2a2327b4660572/preview)}}をご確認ください。
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