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不動産管理会社【契約変更】についての質問
「不動産管理会社【契約変更】」に関連するFAQ
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Q
不動産管理会社【契約変更】《賃料》増額
A
<span style="color: white; background-color: #05a8d2;">不動産管理会社</span>【契約変更】《賃料》増額|------------------------------|●エヌパレで申請する場合|『契約管理業務』⇒《契約変更》より手続きをお願いいたします。||●FAXで申請する場合|{{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}に変更内容をご記入いただき、FAXをお願いいたします。|記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/ab6a3e6c60405f61a3058ab3b20c6acd/preview)}}||<FAX送信先>|大阪本社 契約事務課|FAX:06-6225-9001||発生済み賃料等の変更は受付けできません。変更開始月は翌月以降でご申請ください。|※追加保証料が発生する場合や、変更内容によっては増額をお受けできない場合もございます。予めご了承ください。
Q
不動産管理会社【契約変更】《賃借人》個人から法人へ変更
A
<span style="color: white; background-color: #05a8d2;">不動産管理会社</span>【契約変更】《賃借人》個人から法人へ変更|------------------------------|「商業登記簿謄本(履歴事項全部証明書)<span style="color: red; ">※発行より3ヶ月以内のもの</span>」を添えて、契約変更申請をしてください。|| ●エヌパレで申請する場合|『契約管理業務』⇒《契約変更》より手続きをお願いいたします。|※「賃貸保証サービス契約書」郵送時には、新しい名義の法人様と、連帯保証人様の「印鑑登録証明書(発行から3ヶ月以内、コピー可)」の添付が必要です。||●FAXで申請する場合|{{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}に変更内容をご記入いただき、FAXをお願いいたします。|記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/e8751249e4b36b94eea7f5568985d41d/preview)}}||<FAX送信先>|大阪本社 契約事務課|FAX:06-6225-9001
Q
不動産管理会社【契約変更】《物件》名変更
A
<span style="color: white; background-color: #05a8d2;">不動産管理会社</span>【契約変更】《物件》名変更|------------------------------|賃貸人・管理会社変更申請と同時に物件名変更が出来ます。||●エヌパレで申請する場合|手順はN-pallet内のチャットボットでご確認いただけます。||●FAXで申請する場合|「賃貸人・管理会社変更申請書」に変更内容をご記入いただき、FAXをお願いいたします。|記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/597a10fcf4736e68d0f1a0e8447be508/preview)}}| |<FAX送信先>|大阪本社 契約事務課|FAX:06-6225-9001||※契約者の保証契約内容や状況等によっては、お受けできない場合もございます。予めご了承ください。
Q
不動産管理会社【契約変更】物件の賃料変更があります。追加保証料は発生しますか?
A
<span style="color: white; background-color: #05a8d2;">不動産管理会社</span>【契約変更】物件の賃料変更があります。追加保証料は発生しますか?|------------------------------|賃料が増額された場合、追加保証料が発生する場合がございます。|※追加保証料については、増額される賃料やご利用のプランによって異なりますので、申請内容を拝見した上で回答させていただきます。||申請方法は{{[こちら](#q=【契約変更】《賃料》増額)}}をご確認ください。
Q
不動産管理会社【契約変更】《連帯保証人》が亡くなりました
A
<span style="color: white; background-color: #05a8d2;">不動産管理会社</span>【契約変更】《連帯保証人》が亡くなりました|------------------------------|●エヌパレで申請する場合|『契約管理業務』⇒《契約変更》より手続きをお願いいたします。||●FAXで申請する場合|{{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}に変更内容をご記入いただき、FAXをお願いいたします。|記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/4106ff37bd456a224a325a94033af840/preview)}}||<FAX送信先>|大阪本社 契約事務課|FAX:06-6225-9001||※審査の結果、追加保証料が発生する場合がございます。
Q
不動産管理会社【契約変更】《賃貸人・管理会社》変更は新賃貸人か前賃貸人のどちらが行いますか?
A
<span style="color: white; background-color: #05a8d2;">不動産管理会社</span>【契約変更】《賃貸人・管理会社》変更は新賃貸人か前賃貸人のどちらが行いますか?|------------------------------|●エヌパレで申請する場合<span style="color: red; ">(賃貸人様のご署名・ご捺印が不要)</span>|<span style="color: blue; font-weight: bold;">前賃貸人(前管理会社)からのみ</span>受付いたします。|手順はN-pallet内のチャットボットでご確認いただけます。||●FAXで申請する場合<span style="color: red; ">(賃貸人様のご署名・ご捺印が必要)</span>|申請はどちらからでも、受付いたします。||申請方法は{{[こちら](#q=【契約変更】《賃貸人・管理会社》変更)}}|{{[「賃貸人・管理会社変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/chintainin.pdf)}}の申請者欄に記載のある方に「賃貸人・管理会社変更届」をFAXにて送付いたします。||※契約者の保証契約内容や状況等によっては、お受けできない場合もございます。予めご了承ください。
Q
不動産管理会社【契約変更】《賃貸人》名字
A
<span style="color: white; background-color: #05a8d2;">不動産管理会社</span>【契約変更】《賃貸人》名字|------------------------------|{{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}に変更内容をご記入いただき、FAXにて手続きをお願いいたします。|記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/6b3745cb7fe369b48e6f9a911f6b2970/preview)}}||<FAX送信先>|大阪本社 契約事務課|FAX:06-6225-9001||※賃貸人様が変更になる場合は、{{[賃貸人変更申請](#q=【契約変更】《賃貸人・管理会社》変更)}}をしてください。
Q
不動産管理会社【契約変更】《緊急連絡先》変更
A
<span style="color: white; background-color: #05a8d2;">不動産管理会社</span>【契約変更】《緊急連絡先》変更|------------------------------|●エヌパレで申請する場合|『契約管理業務』⇒《契約変更》より手続きをお願いいたします。|弊社にて変更処理完了後、「契約変更完了のお知らせ」をアップロードいたします。||●FAXで申請する場合|{{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}に変更内容をご記入いただき、FAXをお願いいたします。|弊社にて変更処理完了後、「契約変更完了のお知らせ」をFAXいたします。|記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/6e7ee98ad8226e0ab0cf5efc96fa240c/preview)}}| |<FAX送信先>|大阪本社 契約事務課|FAX:06-6225-9001
Q
不動産管理会社【契約変更】《賃貸人》電話番号
A
<span style="color: white; background-color: #05a8d2;">不動産管理会社</span>【契約変更】《賃貸人》電話番号|------------------------------|{{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}に変更内容をご記入いただき、FAXにて手続きをお願いいたします。|記入例:{{[個人](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/5641f2435e06a846598e98a0c9c20f60/preview)}}|記入例:{{[法人](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/a1a1f8bb260474a5b96d2af61bc4402d/preview)}}||<FAX送信先>|大阪本社 契約事務課|FAX:06-6225-9001
Q
不動産管理会社【契約変更】《賃借人》法人の名義変更
A
<span style="color: white; background-color: #05a8d2;">不動産管理会社</span>【契約変更】《賃借人》法人の名義変更|------------------------------|「商業登記簿謄本(履歴事項全部証明書)」を添えて、契約変更申請をしてください。||●エヌパレで申請する場合|『契約管理業務』⇒《契約変更》より手続きをお願いいたします。|弊社にて変更処理完了後、「契約変更完了のお知らせ」をアップロードいたします。||●FAXで申請する場合|{{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}に変更内容をご記入いただき、FAXをお願いいたします。|記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/84fcfe273241d2348d48c7ec20d6584f/preview)}}| |<FAX送信先>|大阪本社 契約事務課|FAX:06-6225-9001
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