1. よくあるご質問
  2. 不動産管理会社／オーナーさま
「不動産管理会社／オーナーさま」に関連するカテゴリー
「不動産管理会社／オーナーさま」に関連するFAQ
21 - 30件を表示（全375件）

  • Q

     不動産管理会社【契約変更】物件の賃料変更があります。追加保証料は発生しますか？

    A

     不動産管理会社【契約変更】物件の賃料変更があります。追加保証料は発生しますか？------------------------------賃料が増額された場合、追加保証料が発生する場合がございます。※追加保証料については、増額される賃料やご利用のプランによって異なりますので、申請内容を拝見した上で回答させていただきます。申請方法は{{[こちら](#q=【契約変更】《賃料》増額)}}をご確認ください。

  • Q

     不動産管理会社【事故報告】いつ免責になりますか？

    A

     不動産管理会社【事故報告】いつ免責になりますか？------------------------------未納が発生した月の1日を起算日として、80日以内（土日・祝日関係なく）に事故報告がない場合、保証が免責になります。原状回復費保証については、明渡日を起算日として60日以内に事故報告が完了しないと保証が免責になります。※一部内容が異なる契約もございますので、詳しくは「賃貸保証サービス契約書」の免責条項をご確認ください。

  • Q

     不動産管理会社【家賃入金明細オーナーさま専用サイト】の口座IDを忘れた

    A

     不動産管理会社【家賃入金明細オーナーさま専用サイト】の口座IDを忘れた------------------------------下記の手順でご確認ください。①{{[ログイン画面](https://www2.nihon-safety.co.jp/owner/mt/)}}から≪IDを忘れた場合≫をクリック。②ご登録電話番号（「日本セーフティー賃貸保証サービス契約書」にご登録いただいた電話番号）を入力して≪ID確認≫ボタンをクリック。③画面に表示されたご登録電話番号の電話機から0120-979-105へ電話をおかけください。④「認証しました」のアナウンスが流れたら認証完了ボタンをクリック。⑤口座IDが表示されますので、そのまま≪ログインページへ≫をクリックしパスワードを入力してください。

  • Q

     不動産管理会社【家賃】借主さまにショートメッセージサービス(ＳＭＳ)を送信することはありますか？

    A

     不動産管理会社【家賃】借主さまにショートメッセージサービス(ＳＭＳ)を送信することはありますか？------------------------------下記案内をSMSで送信することがございます。・保証契約更新のご案内・家賃支払いのご案内・引落とし口座登録のご案内・電子署名のご依頼

  • Q

     不動産管理会社【審査】承認後、連帯保証人有無（賃貸保証プラン）に変更があります

    A

     不動産管理会社【審査】承認後、連帯保証人有無（賃貸保証プラン）に変更があります------------------------------「審査結果のご案内」の余白部分に連帯保証人の有無（保証プラン）に変更がある旨をご記入いただき、「賃貸保証委託申込書」の《賃貸保証プラン選択欄》の ☑ を訂正の上、併せてFAXください。※「賃貸保証サービス契約書」を弊社に郵送済みのご契約につきましては、対応方法が異なります。●連帯保証人を外す場合は{{[こちら](#q=【契約変更】《連帯保証人》を外したい)}}●連帯保証人を追加する場合は{{[こちら](#q=【契約変更】《連帯保証人》追加)}}

  • Q

     不動産管理会社【集金代行】家賃の入金口座を変更したい

    A

     不動産管理会社【集金代行】家賃の入金口座を変更したい------------------------------●個別口座を変更エヌパレから変更が可能です。手順はN-pallet内のチャットボットでご確認いただけます。●主口座を変更したい場合は、弊社営業担当までお問い合わせください。変更手続きをされたタイミングによって、何月分の家賃から変更後の口座に送金されるかが変わります。詳しくはエヌパレのスケジュールをご確認ください。 『請求業務』⇒《集金代行》⇒《請求対象》⇒「送金スケジュール」をご参照ください。ご不明な場合は、下記までお問い合わせください。＜お問い合わせ先＞大阪本社　収納課TEL：06-7636-9835電話受付時間　平日　9：00～18：00（土日祝／夏季休暇／年末年始除く）

  • Q

     不動産管理会社【審査】連帯保証人に条件はありますか？

    A

     不動産管理会社【審査】連帯保証人に条件はありますか？------------------------------下記すべてに当てはまる個人の方が対象です。・日本国内在住の方(国籍は問いません)・成人されている方・安定した収入のある方・契約時、印鑑登録証明書を提出可能な方※お申込内容により、変更・追加の依頼がある場合がございます。※法人申込はお申込内容により、代表者様が必須になる場合がございます。

  • Q

     不動産管理会社【エヌパレ】を利用したい

    A

     不動産管理会社【エヌパレ】を利用したい------------------------------弊社営業担当までご連絡ください。詳細や必要書類等についてご説明させていただきます。＜お問い合わせ先＞全国共通コールセンターTEL：0120-34-6225電話受付時間　9：00～18：00（年末年始除く）

  • Q

     不動産管理会社【契約変更】《賃料》増額

    A

     不動産管理会社【契約変更】《賃料》増額------------------------------●エヌパレで申請する場合『契約管理業務』⇒《契約変更》より手続きをお願いいたします。●FAXで申請する場合{{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}に変更内容をご記入いただき、FAXをお願いいたします。記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/ab6a3e6c60405f61a3058ab3b20c6acd/preview)}}＜FAX送信先＞大阪本社　契約事務課FAX：06-6225-9001発生済み賃料等の変更は受付けできません。変更開始月は翌月以降でご申請ください。※追加保証料が発生する場合や、変更内容によっては増額をお受けできない場合もございます。予めご了承ください。

  • Q

     不動産管理会社【契約変更】《賃借人》個人から法人へ変更

    A

     不動産管理会社【契約変更】《賃借人》個人から法人へ変更------------------------------「商業登記簿謄本（履歴事項全部証明書）※発行より3ヶ月以内のもの」を添えて、契約変更申請をしてください。 ●エヌパレで申請する場合『契約管理業務』⇒《契約変更》より手続きをお願いいたします。※「賃貸保証サービス契約書」郵送時には、新しい名義の法人様と、連帯保証人様の「印鑑登録証明書（発行から3ヶ月以内、コピー可）」の添付が必要です。●FAXで申請する場合{{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}に変更内容をご記入いただき、FAXをお願いいたします。記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/e8751249e4b36b94eea7f5568985d41d/preview)}}＜FAX送信先＞大阪本社　契約事務課FAX：06-6225-9001
カテゴリー

不動産管理会社／オーナーさま (375件)

借主さま (91件)

NSクラブ (15件)