1. よくあるご質問
  2. 不動産管理会社／オーナーさま
「不動産管理会社／オーナーさま」に関連するカテゴリー
「不動産管理会社／オーナーさま」に関連するFAQ
21 - 30件を表示 (全368件)

  • Q

     不動産管理会社【審査】申込に必要な書類が知りたい

    A

     <span style="color: white; background-color: #05a8d2;">不動産管理会社</span>【審査】申込に必要な書類が知りたい|------------------------------|必要書類は{{[こちら](https://www.nihon-safety.co.jp/resident/document/)}}を参照ください。

  • Q

     不動産管理会社【契約変更】《賃借人》個人から法人へ変更

    A

     <span style="color: white; background-color: #05a8d2;">不動産管理会社</span>【契約変更】《賃借人》個人から法人へ変更|------------------------------|「商業登記簿謄本（履歴事項全部証明書）<span style="color: red; ">※発行より3ヶ月以内のもの</span>」を添えて、契約変更申請をしてください。|| ●エヌパレで申請する場合|『契約管理業務』⇒《契約変更》より手続きをお願いいたします。|※「賃貸保証サービス契約書」郵送時には、新しい名義の法人様と、連帯保証人様の「印鑑登録証明書（発行から3ヶ月以内、コピー可）」の添付が必要です。||●FAXで申請する場合|{{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}に変更内容をご記入いただき、FAXをお願いいたします。|記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/e8751249e4b36b94eea7f5568985d41d/preview)}}||＜FAX送信先＞|大阪本社　契約事務課|FAX：06-6225-9001

  • Q

     不動産管理会社【集金代行】家賃の入金口座を変更したい

    A

     <span style="color: white; background-color: #05a8d2;">不動産管理会社</span>【集金代行】家賃の入金口座を変更したい|------------------------------|●個別口座を変更|エヌパレから変更が可能です。|手順はN-pallet内のチャットボットでご確認いただけます。||●主口座を変更したい場合は、弊社営業担当までお問い合わせください。||変更手続きをされたタイミングによって、何月分の家賃から変更後の口座に送金されるかが変わります。|詳しくはエヌパレのスケジュールをご確認ください。| 『請求業務』⇒《集金代行》⇒《請求対象》⇒「送金スケジュール」をご参照ください。||＜お問い合わせ先＞|全国共通コールセンター|TEL：0120-34-6225|電話受付時間　9：00～18：00（年末年始除く）

  • Q

     不動産管理会社【事故報告】いつ免責になりますか？

    A

     <span style="color: white; background-color: #05a8d2;">不動産管理会社</span>【事故報告】いつ免責になりますか？|------------------------------|未納が発生した月の1日を起算日として、80日以内（土日・祝日関係なく）に事故報告がない場合、保証が免責になります。||||原状回復費保証については、明渡日を起算日として60日以内に事故報告が完了しないと保証が免責になります。|※一部内容が異なる契約もございますので、詳しくは「賃貸保証サービス契約書」の免責条項をご確認ください。

  • Q

     不動産管理会社【家賃】支払い方法を振込から引落しに変更したい（NSの集金代行サービスへ切替）

    A

     <span style="color: white; background-color: #05a8d2;">不動産管理会社</span>【家賃】支払い方法を振込から引落しに変更したい（NSの集金代行サービスへ切替）|------------------------------|弊社の集金代行サービスをご利用になる場合は、契約書のダウンロードから行っていただく必要がございます。|お手続きはエヌパレから行えます。||●手順|1. 申込業務の「申込管理」または「契約一覧」の検索条件に、対象となる契約の情報を入力して検索ボタンをクリック。|2.該当案件の「DL」ボタンをクリック。|3.契約内容を入力（確認）したら「次へ」をクリック。|4. 「保証契約書」と「口座振替依頼書」にチェックを入れ次に進み、賃貸人・管理会社設定を入力。|5. 出力内容確認で「ダウンロード」ボタンをクリック。||口座振替依頼書のPDFが表示されますので、印刷してご利用ください。|ご不明点は、弊社営業担当までお問い合わせください。||＜お問い合わせ先＞|全国共通コールセンター|TEL：0120-34-6225|電話受付時間　9：00～18：00（年末年始除く）

  • Q

     不動産管理会社【家賃】引落しができなかった

    A

     <span style="color: white; background-color: #05a8d2;">不動産管理会社</span>【家賃】引落しができなかった|------------------------------|引落しは月に一度となっており、再度引落しはしておりません。|また引落しできなかった分を、翌月にまとめて引落すこともできません。||引落しできなかった場合、家賃の支払いについて弊社から借主様にご案内をさせていただきます。|借主様から問合せがあった場合は、日本セーフティーから案内があるまでお待ちいただくようお伝えください。

  • Q

     不動産管理会社【契約変更】《物件》名変更

    A

     <span style="color: white; background-color: #05a8d2;">不動産管理会社</span>【契約変更】《物件》名変更|------------------------------|賃貸人・管理会社変更申請と同時に物件名変更が出来ます。||●エヌパレで申請する場合|手順はN-pallet内のチャットボットでご確認いただけます。||●FAXで申請する場合|「賃貸人・管理会社変更申請書」に変更内容をご記入いただき、FAXをお願いいたします。|記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/597a10fcf4736e68d0f1a0e8447be508/preview)}}| |＜FAX送信先＞|大阪本社 契約事務課|FAX：06-6225-9001||※契約者の保証契約内容や状況等によっては、お受けできない場合もございます。予めご了承ください。

  • Q

     不動産管理会社【契約変更】物件の賃料変更があります。追加保証料は発生しますか？

    A

     <span style="color: white; background-color: #05a8d2;">不動産管理会社</span>【契約変更】物件の賃料変更があります。追加保証料は発生しますか？|------------------------------|賃料が増額された場合、追加保証料が発生する場合がございます。|※追加保証料については、増額される賃料やご利用のプランによって異なりますので、申請内容を拝見した上で回答させていただきます。||申請方法は{{[こちら](#q=【契約変更】《賃料》増額)}}をご確認ください。

  • Q

     不動産管理会社【集金代行】家賃引落し口座を変更をしたい

    A

     <span style="color: white; background-color: #05a8d2;">不動産管理会社</span>【集金代行】家賃引落し口座を変更をしたい|------------------------------|「ネット口振」をご利用いただくとスムーズに変更ができます。||◆ネット口振手続き|方法1：エヌパレからSMSまたはメール送信⇒賃借人様が手続き|方法2：「ネット口座振替受付サービスのご案内」を確認⇒賃借人様が手続き||------||※ネット口振ができない場合は「口座振替依頼書」をご提出ください。|①「口座振替依頼書」をダウンロード（エヌパレかホームページから可能）|②賃借人様にご記入いただく|③下記宛にご郵送||〒550-0002|大阪府大阪市西区江戸堀2-1-1江戸堀センタービル19F|日本セーフティー株式会社　収納課宛||------|ご不明点は下記までお問い合わせください。||＜お問い合わせ先＞|大阪本社　収納課|TEL：06-7636-9835|電話受付時間　平日9：00～18：00

  • Q

     不動産管理会社原状回復費保証【事故報告書】

    A

     <span style="color: white; background-color: #05a8d2;">不動産管理会社</span>原状回復費保証【事故報告書】|------------------------------|「原状回復費保証　事故報告書」は{{[こちら](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/genjo_jiko.pdf)}}から取得できます。||原状回復費未納を確認されましたら、「原状回復費保証　事故報告書」に必要事項をご記入の上、FAXをお願いいたします。|事故報告時には下記の書類の添付をお願いいたします。||・賃貸借契約書　|・解約申込書　|・原状回復費用の請求書　|・原状回復請求の明細（見積書）|・退去時立会い確認書|・特約合意書（入居時に締結がある場合）|・室内写真||※室内写真について|修繕箇所（見積書費目）のカラー写真が必要になりますので、弊社より送付方法等をご連絡いたします。|なお、エヌパレからのご報告はできませんので、ご了承ください。
カテゴリー

不動産管理会社／オーナーさま (368件)

借主さま (63件)

NSクラブ (15件)