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「【変更手続き】《賃貸人・管理会社》変更」に関連するFAQ

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不動産管理会社【契約変更申請書】とは？契約変更申請書の書き方を教えてください------------------------------賃料等（月額保証対象額）や名義等の契約内容の変更手続きにご利用ください。{{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}にご記入いただき、FAXをお願いいたします。※本申請書でご申請いただけるのは、賃貸保証サービス契約上の賃貸人様・管理会社様・弊社取扱店様のみです。記入例は、下記該当するものをご確認ください。【連絡先】{{[連絡先の変更](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/cb5ab3ed863d4288693ee717924396ce/preview)}}【物件】{{[費目の追加](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/ab6a3e6c60405f61a3058ab3b20c6acd/preview)}}{{[費目の削除](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/842f2fee936b1830950838d634ce26a5/preview)}}{{[号室変更](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/7127d2f0ae2720299aab4df04ab61822/preview)}}{{[賃料等の内訳変更](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/b344c9e168495359df2c05479e23b737/preview)}}{{[初期費用（敷金・償却等）変更](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/93efdcdda4c114f9cf51735bc3a4d516/preview)}}{{[物件住所変更（区画整理）](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/0ca09265d62d4f0c8b4733a02ebe5ae8/preview)}}{{[駐車場の追加](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/f7e71c5f0080cd9c4d649c7491f15f97/preview)}}{{[駐車場のみ解約](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/dfcac096471d58872316e5f9b0277ce1/preview)}}【借主】{{[名義変更](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/df685baa31414ab56ac05258e3ada31a/preview)}}{{[氏名変更](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/7b707cfbea63e6dff5990ed05ff7e103/preview)}}{{[借主さまの住所変更（個人）](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/642128bb1bf3c23a1663ada957b85700/preview)}}{{[借主さまの住所変更（法人）](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/9fc7ab90c5c0140afbe27292ee288253/preview)}}{{[法人代表者様の変更](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/84fcfe273241d2348d48c7ec20d6584f/preview)}}{{[個人から法人への変更](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/e8751249e4b36b94eea7f5568985d41d/preview)}}{{[商号変更](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/eca2b202eeb9adef58f7096f96d5e4fb/preview)}}{{[勤務先変更](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/2e380f0404b6c9aa2e2d3484a3a5a282/preview)}}【賃貸人】{{[賃貸人様名字変更](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/6b3745cb7fe369b48e6f9a911f6b2970/preview)}}{{[賃貸人様住所変更（法人）](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/fc932cce895d4adc29d325986c1695f3/preview)}}{{[賃貸人様住所変更（個人）](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/23ef95c2278efd98d433c6b365db9c42/preview)}}{{[賃貸人様電話番号変更（法人）](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/a1a1f8bb260474a5b96d2af61bc4402d/preview)}}{{[賃貸人様電話番号変更（個人）](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/5641f2435e06a846598e98a0c9c20f60/preview)}}【連帯保証人】{{[連帯保証人様の変更](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/dce770c6ba89ebb8ab10fe3ef6aac5c9/preview)}}{{[連帯保証人様を外す](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/e4a8df74c64fcfbce65f60b312abbda1/preview)}}{{[連帯保証人様の追加](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/a24090db3388282994fb2cbf46761451/preview)}}{{[連帯保証人様の住所変更](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/1a15b0bf5c486774224b3a52dea85829/preview)}}{{[連帯保証人様の名字変更](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/9b589a8d7af00414e3ff2d5c5c0342e7/preview)}}【緊急連絡先】{{[緊急連絡先様が亡くなった場合](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/c4d4942158b669296f1f812fa2b59079/preview)}}{{[緊急連絡先様の変更](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/6e7ee98ad8226e0ab0cf5efc96fa240c/preview)}}【入居者】{{[入居者様の増減](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/436656a774bc1eb9a6e74f2c52c3682d/preview)}}{{[入居者様が亡くなった場合](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/b81f7f1858d40e2b95d6f0f68c6428d8/preview)}}エヌパレからなら簡単に申請ができます。手順はエヌパレ内にあるチャットボットでステップごとにナビゲートするので、初めての方も安心してご利用いただけます。

不動産管理会社【契約変更】《賃貸人・管理会社》変更申請書の書き方を教えてください

不動産管理会社【契約変更】《賃貸人・管理会社》変更申請書の書き方を教えてください------------------------------{{[「賃貸人・管理会社変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/chintainin.pdf)}}にご記入いただき、FAXをお願いいたします。賃貸人及び管理会社が変更する場合の記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/4ebf44c610259efdf7ef73e89a44e4f3/preview)}}管理会社変更のみの記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/6d59e7f5f75ac94ac0ba1cc3ed92a5ce/preview)}}※弊社賃貸保証サービス契約書にて、賃貸人として管理会社様がご登録されている場合がございます。上記の場合、管理会社変更のみでご申請いただくと、旧管理会社様が弊社の契約上の賃貸人様として継続されてしまいますため、賃貸人様の変更も必要となります。エヌパレで申請する場合は、賃貸人様のご署名・ご捺印が不要です。前賃貸人（前管理会社）からのみ受付いたします。手順はエヌパレ内にあるチャットボットでステップごとにナビゲートするので、初めての方も安心してご利用いただけます。

不動産管理会社【契約変更】《賃貸人・管理会社》変更は新賃貸人か前賃貸人のどちらが行いますか？

不動産管理会社【契約変更】《賃貸人・管理会社》変更は新賃貸人か前賃貸人のどちらが行いますか？------------------------------●エヌパレで申請する場合(賃貸人様のご署名・ご捺印が不要)前賃貸人（前管理会社）からのみ受付いたします。手順はN-pallet内のチャットボットでご確認いただけます。●FAXで申請する場合(賃貸人様のご署名・ご捺印が必要)申請はどちらからでも、受付いたします。申請方法は{{[こちら](#q=【契約変更】《賃貸人・管理会社》変更)}}{{[「賃貸人・管理会社変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/chintainin.pdf)}}の申請者欄に記載のある方に「賃貸人・管理会社変更届」をFAXにて送付いたします。※契約者の保証契約内容や状況等によっては、お受けできない場合もございます。予めご了承ください。

不動産管理会社【契約変更】《賃貸人》住所

不動産管理会社【契約変更】《賃貸人》住所------------------------------{{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}に変更内容をご記入いただき、FAXにて手続きをお願いいたします。記入例：{{[個人](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/23ef95c2278efd98d433c6b365db9c42/preview)}}記入例：{{[法人](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/fc932cce895d4adc29d325986c1695f3/preview)}}＜FAX送信先＞大阪本社　契約管理課FAX：06-6225-9001

不動産管理会社【契約変更】《賃貸人》電話番号

不動産管理会社【契約変更】《賃貸人》電話番号------------------------------{{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}に変更内容をご記入いただき、FAXにて手続きをお願いいたします。記入例：{{[個人](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/5641f2435e06a846598e98a0c9c20f60/preview)}}記入例：{{[法人](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/a1a1f8bb260474a5b96d2af61bc4402d/preview)}}＜FAX送信先＞大阪本社　契約管理課FAX：06-6225-9001

不動産管理会社【契約変更】《賃貸人》名字

不動産管理会社【契約変更】《賃貸人》名字------------------------------{{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}に変更内容をご記入いただき、FAXにて手続きをお願いいたします。記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/6b3745cb7fe369b48e6f9a911f6b2970/preview)}}＜FAX送信先＞大阪本社　契約管理課FAX：06-6225-9001※賃貸人様が変更になる場合は、{{[賃貸人変更申請](#q=【契約変更】《賃貸人・管理会社》変更申請書の書き方を教えてください)}}をしてください。

不動産管理会社家賃が未納となっており、事故報告をしたいのですが、賃貸人（管理会社）が変わっています。事前に手続きすることはありますか？

不動産管理会社家賃が未納となっており、事故報告をしたいのですが、賃貸人（管理会社）が変わっています。事前に手続きすることはありますか？------------------------------賃貸人様・管理会社様が変わった場合は、変更手続きが必要です。手続き完了前でも事故報告可能ですが、立替送金は変更手続き完了後になります。※契約内容によっては変更手続きが出来ない場合がございます。

不動産管理会社【契約変更】《賃貸人》が連名の場合、どうしたらいいですか？

不動産管理会社【契約変更】《賃貸人》が連名の場合、どうしたらいいですか？------------------------------●エヌパレで申請する場合『契約管理業務』⇒《賃貸人管理会社変更》⇒《新賃貸人》にチェック⇒《連名者を追加》ボタンより手続きをお願いいたします。 ●FAXで申請する場合 {{[「賃貸人・管理会社変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/chintainin.pdf)}}の新賃貸人欄に併記してください。連名者が同住所：「賃貸人・管理会社変更届」を1枚発行。上記以外：「賃貸人・管理会社変更届」連名者数分発行。「賃貸人・管理会社変更申請書」を当社にて受付後、「賃貸人・管理会社変更届」をFAXにて送付いたします。記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/dc843c8241314372872fabec9b164ee5/preview)}} ＜FAX送信先＞大阪本社　契約管理課 FAX：06-6225-9001 ※契約者の保証契約内容や状況等によっては、お受けできない場合もございます。予めご了承ください。

不動産管理会社【契約変更】《賃貸人》商号

不動産管理会社【契約変更】《賃貸人》商号------------------------------{{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}に変更内容をご記入いただき、FAXにて手続きをお願いいたします。記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/f80fa23ef9c0037e5a246d87d6f232f5/preview)}}＜FAX送信先＞大阪本社　契約管理課FAX：06-6225-9001※賃貸人様が変更になる場合は、{{[賃貸人変更申請](#q=【契約変更】《賃貸人・管理会社》変更申請書の書き方を教えてください)}}をしてください。

不動産管理会社【契約変更】《賃借人》勤務先変更

不動産管理会社【契約変更】《賃借人》勤務先変更------------------------------●エヌパレで申請する場合『契約管理業務』⇒《契約変更》より手続きをお願いいたします。弊社にて変更処理完了後、「契約変更完了のお知らせ」をアップロードいたします。●FAXで申請する場合{{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}に変更内容をご記入いただき、FAXをお願いいたします。弊社にて変更処理完了後、「契約変更完了のお知らせ」をFAXいたします。記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/2e380f0404b6c9aa2e2d3484a3a5a282/preview)}} ＜FAX送信先＞大阪本社　契約管理課FAX：06-6225-9001

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