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「【変更手続き】《賃貸人・管理会社》変更」に関連するFAQ
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  • Q

     不動産管理会社【契約変更】進捗状況が知りたい

    A

     不動産管理会社【契約変更】進捗状況が知りたい------------------------------●エヌパレから申請『契約管理業務』⇒《契約変更》⇒《変更申請状況》⇒『進捗状況』にて、ご確認いただけます。●FAXから申請下記までお問い合わせください。 ＜お問い合わせ先＞大阪本社　契約管理課（変更受付窓口）TEL：06-6225-9007電話受付時間　平日　9：00～18：00（土日祝／年末年始除く）

  • Q

     不動産管理会社【契約変更】連絡先

    A

     不動産管理会社【契約変更】連絡先------------------------------借主さま、連帯保証人様、緊急連絡先様、どなたの場合も申請方法は同じです。●エヌパレで申請する場合手順はN-pallet内のチャットボットでご確認いただけます。●FAXで申請で申請する場合「契約変更申請書」に変更内容をご記入いただき、FAXをお願いいたします。記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/cb5ab3ed863d4288693ee717924396ce/preview)}}＜FAX送信先＞大阪本社　契約管理課FAX：06-6225-9001弊社にて変更処理完了後、「契約変更完了のお知らせ」をFAXいたします。

  • Q

     不動産管理会社【保証】ペット可物件は原状回復保証を利用できますか？

    A

     不動産管理会社【保証】ペット可物件は原状回復保証を利用できますか？------------------------------保証可能です。 ペット可・不可は原状回復保証を利用できるか否かの判断と何ら関係ありません。

  • Q

     不動産管理会社「賃貸保証サービス契約書」の《管理会社欄》に当社以外の不動産会社を記入しましたが、「保証契約更新確認表」が届きます

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     不動産管理会社「賃貸保証サービス契約書」の《管理会社欄》に当社以外の不動産会社を記入しましたが、「保証契約更新確認表」が届きます------------------------------通常「保証契約更新確認表」の送信先は、お申込いただいた不動産会社様にお送りしております。 送付先の変更をご希望の場合は、下記までご連絡ください。 ＜お問い合わせ先＞大阪本社　更新課TEL：06-6225-9006電話受付時間　平日　9：00～18：00（土日祝／夏季休暇／年末年始除く）

  • Q

     不動産管理会社【事故報告】家賃が一部未納ですが、事故報告は必要ですか？

    A

     不動産管理会社【事故報告】家賃が一部未納ですが、事故報告は必要ですか？------------------------------一部未納でも事故報告をお願いいたします。{{[「事故報告書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/jiko_zouzei.pdf)}}の《滞納内容》欄に滞納内容（家賃・共益費など）と一部未納分金額をご記入ください。

  • Q

     不動産管理会社【事故報告】を１回でもすれば、翌月以降の未納分は事故報告をしなくてもよいですか？

    A

     不動産管理会社【事故報告】を１回でもすれば、翌月以降の未納分は事故報告をしなくてもよいですか？------------------------------家賃の未納を確認するごとに、{{[事故報告](#q=【事故報告書】とは？事故報告書の書き方を教えてください)}}していただく必要があります。

  • Q

     不動産管理会社【契約変更】《緊急連絡先》の方が亡くなりました

    A

     不動産管理会社【契約変更】《緊急連絡先》の方が亡くなりました------------------------------緊急連絡先様は必ず必要です。別の方を立てていただきますようお願いします。●エヌパレでの申請『契約管理業務』⇒《契約変更》より手続きをお願いいたします。弊社にて変更処理完了後、「契約変更完了のお知らせ」をアップロードいたします。●FAXでの申請{{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}に変更内容をご記入いただき、FAXをお願いいたします。弊社にて変更処理完了後、「契約変更完了のお知らせ」をFAXいたします。記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/c4d4942158b669296f1f812fa2b59079/preview)}} ＜FAX送信先＞大阪本社　契約管理課FAX：06-6225-9001

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     不動産管理会社【契約変更】初期費用（敷金・保証金）

    A

     不動産管理会社【契約変更】初期費用（敷金・保証金）------------------------------●エヌパレで申請する場合 『契約管理業務』⇒《契約変更》より手続きをお願いいたします。 弊社にて変更処理完了後、「契約変更完了のお知らせ」をアップロードいたします。 ●FAXで申請する場合 {{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}に変更内容をご記入いただき、FAXをお願いいたします。 弊社にて変更処理完了後、「契約変更完了のお知らせ」をFAXいたします。 記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/93efdcdda4c114f9cf51735bc3a4d516/preview)}} ＜FAX送信先＞大阪本社　契約管理課FAX：06-6225-9001

  • Q

     不動産管理会社「保証契約更新確認表」を期日までに返信できない場合どのような対応となりますか？

    A

     不動産管理会社「保証契約更新確認表」を期日までに返信できない場合どのような対応となりますか？------------------------------期日までにご返信いただけない場合、入居継続中と判断させていただき、「保証契約更新確認表」に記載のご契約者様全員に更新保証料のご請求書を発行しております。ご返信期日までにお手続きください。ご不明な場合は、下記までお問い合わせください。＜お問い合わせ先＞大阪本社　更新課TEL：06-6225-9006電話受付時間　平日　9：00～18：00（土日祝／夏季休暇／年末年始除く）

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     不動産管理会社【契約変更】「賃貸保証サービス契約書」では費目を家賃のみとしていましたが、家賃と共益費（管理費）に分けることはできますか？

    A

     不動産管理会社【契約変更】「賃貸保証サービス契約書」では費目を家賃のみとしていましたが、家賃と共益費（管理費）に分けることはできますか？------------------------------変更いただけます。契約変更申請をしてください。 ●エヌパレで申請する場合『契約管理業務』⇒《契約変更》より手続きをお願いいたします。●FAXで申請する場合「契約変更申請書」に変更内容をご記入いただき、FAXをお願いいたします。記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/b344c9e168495359df2c05479e23b737/preview)}}＜FAX送信先＞大阪本社　契約管理課FAX：06-6225-9001
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