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「【契約中の変更手続き】について」に関連するFAQ

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不動産管理会社「賃貸保証サービス契約書」の契約締結日と保証開始日は西暦と和暦どちらで記入しますか？

不動産管理会社「賃貸保証サービス契約書」の契約締結日と保証開始日は西暦と和暦どちらで記入しますか？------------------------------どちらでも可能です。

借主さま【契約変更】手続きに費用はかかりますか？------------------------------変更手続きに関する手数料等はいただいておりません。賃料の増額や賃借人様・連帯保証人様を変更される場合、別途保証料をいただくことがあります。（別途保証料については契約内容により変動するため、事前確認は出来かねます。）

不動産管理会社賃貸人・管理会社変更手続き中ですが、家賃の未納が発生しています。事故報告をしたほうがよいですか？

不動産管理会社賃貸人・管理会社変更手続き中ですが、家賃の未納が発生しています。事故報告をしたほうがよいですか？------------------------------賃貸人・管理会社変更手続き中でも事故報告をお願いいたします。立替送金は変更手続き完了後になります。

借主さま【家賃】送金口座や引落し口座に指定している銀行名が合併により変更になります。手続きは必要ですか？

借主さま【家賃】送金口座や引落し口座に指定している銀行名が合併により変更になります。手続きは必要ですか？------------------------------ご契約された不動産会社様、もしくは下記までお問い合わせください。＜お問い合わせ先＞大阪本社　収納課TEL：06-7636-9835電話受付時間　平日　9:00～18：00

不動産管理会社「保証契約更新確認表」が届きましたが、賃貸人が変わっています。どのような手続きが必要ですか？

不動産管理会社「保証契約更新確認表」が届きましたが、賃貸人が変わっています。どのような手続きが必要ですか？------------------------------「保証契約更新確認表」の《通信欄》に”賃貸人変更希望”とご記入の上、FAXをお願いいたします。FAX返信確認後、弊社の契約事務課よりご連絡いたします。

不動産管理会社【契約変更】《物件》号室変更

不動産管理会社【契約変更】《物件》号室変更------------------------------「賃貸借契約書の覚書」を添えて、契約変更申請をしてください。なお、保証契約中の物件の号室変更は、「物件の瑕疵などのやむをえない事由」の場合にのみ受付しております。 ●エヌパレで申請する場合『契約管理業務』⇒《契約変更》より手続きをお願いいたします。弊社にて変更処理完了後、「契約変更完了のお知らせ」をアップロードいたします。●FAXで申請する場合{{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}に変更内容をご記入いただき、FAXをお願いいたします。記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/7127d2f0ae2720299aab4df04ab61822/preview)}} ＜FAX送信先＞大阪本社　契約事務課FAX：06-6225-9001 弊社にて変更処理完了後、「契約変更完了のお知らせ」をFAXいたします。

不動産管理会社家賃が未納となっており、事故報告をしたいのですが、賃貸人（管理会社）が変わっています。事前に手続きすることはありますか？

不動産管理会社家賃が未納となっており、事故報告をしたいのですが、賃貸人（管理会社）が変わっています。事前に手続きすることはありますか？------------------------------賃貸人様・管理会社様が変わった場合は、変更手続きが必要です。手続き完了前でも事故報告可能ですが、立替送金は変更手続き完了後になります。※契約内容によっては変更手続きが出来ない場合がございます。

不動産管理会社【契約変更】《賃借人》が亡くなりました（居住希望）

不動産管理会社【契約変更】《賃借人》が亡くなりました（居住希望）------------------------------賃借人様の名義変更手続きをしていただく必要があります。詳しい手続き方法は{{[こちら](#q=【契約変更】《賃借人》名義変更)}}内容によっては新規契約になる場合がございます。

不動産管理会社【契約変更】《賃貸人・管理会社》の変更で新賃貸人の署名捺印がもらえません

不動産管理会社【契約変更】《賃貸人・管理会社》の変更で新賃貸人の署名捺印がもらえません------------------------------新賃貸人様のご署名・ご捺印がいただけない場合は、変更手続きは完了いたしません。エヌパレからの申請の場合、ご署名・ご捺印は不要です。※契約者の保証契約内容や状況等によっては、エヌパレからでもお受けできない場合がございます。

借主さま【家賃】引落し口座を変更したい

借主さま【家賃】引落し口座を変更したい------------------------------弊社の集金代行サービスをご利用の方は、{{[こちら](https://www5.nihon-safety.co.jp/lessee_transfer/index)}}から変更手続きができます。上記からお手続きができない、または書面でのお手続きをご希望の場合は、不動産会社様へお問い合わせください。

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