よくあるご質問（FAQ）

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「【契約中の変更手続き】について」に関連するFAQ

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不動産管理会社【保証】貸地（借地）の保証はどの様な内容ですか？------------------------------弊社ベーシックプランの事業用保証内容と同じです。『保証限度額』保証対象額の4ヶ月または6ヶ月（審査結果によって決定いたします）『保証内容』賃料・訴訟費用

不動産管理会社【契約変更】《賃借人》法人の名義変更

不動産管理会社【契約変更】《賃借人》法人の名義変更------------------------------別法人（法人A→法人B）への変更はお受けできません。審査申込をお願いいたします。賃借人である法人様の商号変更については{{[こちら](#q=【契約変更】《賃借人》商号（社名）変更)}}をご参照ください。

不動産管理会社【事故報告】更新保証料が未納ですが、事故報告は必要ですか？

不動産管理会社【事故報告】更新保証料が未納ですが、事故報告は必要ですか？------------------------------保証契約の更新保証料については事故報告の必要はございません。

不動産管理会社【契約変更】《物件》住所変更（区画整理で変わった）

不動産管理会社【契約変更】《物件》住所変更（区画整理で変わった）------------------------------●エヌパレで申請する場合『契約管理業務』⇒《契約変更》より手続きをお願いいたします。弊社にて変更処理完了後、「契約変更完了のお知らせ」をアップロードいたします。●FAXで申請する場合{{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}に変更内容をご記入いただき、FAXをお願いいたします。弊社にて変更処理完了後、「契約変更完了のお知らせ」をFAXいたします。記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/0ca09265d62d4f0c8b4733a02ebe5ae8/preview)}}＜FAX送信先＞大阪本社　契約事務課FAX：06-6225-9001

不動産管理会社【契約変更】《物件》契約内容（敷金・保証金）変更

不動産管理会社【契約変更】《物件》契約内容（敷金・保証金）変更------------------------------●エヌパレで申請する場合『契約管理業務』⇒《契約変更》より手続きをお願いいたします。弊社にて変更処理完了後、「契約変更完了のお知らせ」をアップロードいたします。●FAXで申請する場合{{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}に変更内容をご記入いただき、FAXをお願いいたします。弊社にて変更処理完了後、「契約変更完了のお知らせ」をFAXいたします。記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/93efdcdda4c114f9cf51735bc3a4d516/preview)}}＜FAX送信先＞大阪本社　契約事務課FAX：06-6225-9001

不動産管理会社【保証】ペット可物件に原状回復保証を利用できますか？

不動産管理会社【保証】ペット可物件に原状回復保証を利用できますか？------------------------------ご利用いただけます。（ペット可・不可は原状回復保証を利用できるか否かの判断と何ら関係ありません。）※ペット可物件はペットを飼育することを認めている物件のことで、ペット飼育による物件への傷・損傷を免除する物件ではありません。借主さまはペットが原因で発生した損傷個所の修繕義務を負います。

不動産管理会社【契約変更】《賃借人》勤務先変更

不動産管理会社【契約変更】《賃借人》勤務先変更------------------------------●エヌパレで申請する場合『契約管理業務』⇒《契約変更》より手続きをお願いいたします。弊社にて変更処理完了後、「契約変更完了のお知らせ」をアップロードいたします。●FAXで申請する場合{{[「契約変更申請書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/henkou.pdf)}}に変更内容をご記入いただき、FAXをお願いいたします。弊社にて変更処理完了後、「契約変更完了のお知らせ」をFAXいたします。記入例は{{[こちら](https://supportbot-admin.userlocal.jp/ja/downloads/2e380f0404b6c9aa2e2d3484a3a5a282/preview)}} ＜FAX送信先＞大阪本社　契約事務課FAX：06-6225-9001

不動産管理会社【事故報告】家賃が一部未納ですが、事故報告は必要ですか？

不動産管理会社【事故報告】家賃が一部未納ですが、事故報告は必要ですか？------------------------------一部未納でも事故報告をお願いいたします。{{[「事故報告書」](https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/jiko_zouzei.pdf)}}の《滞納内容》欄に滞納内容（家賃・共益費など）と一部未納分金額をご記入ください。

不動産管理会社「賃貸保証サービス契約書」の《管理会社欄》に当社以外の不動産会社を記入しましたが、「保証契約更新確認表」が届きます

不動産管理会社「賃貸保証サービス契約書」の《管理会社欄》に当社以外の不動産会社を記入しましたが、「保証契約更新確認表」が届きます------------------------------通常「保証契約更新確認表」の送信先は、お申込いただいた不動産会社様になっております。

不動産管理会社【事故報告】を１回でもすれば、翌月以降の未納分は事故報告をしなくてもよいですか？

不動産管理会社【事故報告】を１回でもすれば、翌月以降の未納分は事故報告をしなくてもよいですか？------------------------------家賃の未納を確認するごとに、事故報告していただく必要があります。